中牟精装修二手房出售(中牟精装修二手房出售信息)

中牟新县城购买二手房继承税大概多少钱?

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房
。房屋满5年 ，卖家不是首套房
，也要缴纳个人所得税1%。

金水区：在金水区辖区内已购买商品房（不含二手房）但尚未缴纳契税的房屋所有权人（自然人主体），4月25日至6月30日期间缴纳商品房契税的 ，按照契税总额的20%给予补贴 。

手里有三四十万,想在郑州买房该出何选取?

看房时要重点关注区域规划 、开发商品牌
，实地考察周边环境
、在建配套、交通情况，优先选取实用户型
。郑州部分发展中的区域捡漏中小户型：如郑州高新区 、管城区部分非核心区域
、二七区部分非核心区域、惠济区部分区域。地段相对不错 ，配套相对成熟，但总价可能偏高
，楼盘选取有限 。

除非是选在郑州的热点区域，投资一套房子还会有很大的价值 ，否则在严格的限购之下
，投资是不划算的，尤其是没有全款买房投资更不划算。当然 ，话说回来
，荥阳虽然属于郑州市管辖，但毕竟离城区还有几十公里 ，如果手中有充裕的资金
，放弃荥阳东的房子买一套郑州中心城区的也不失为一种选取
。

他的年收入能够达到三四十万，也没有其他任何负担 ，但是在北京买房的话
，也只能选取比较偏远的地方，如果在三环以里肯定不容易实现。

对于购房者来说 ，单价3980元/㎡，总价三四十万
，买一套房子来度假是一个不错的选取 。投资需谨慎：石林与昆明的距离适中，没有更大程度地享受到昆明的红利 ，人口还可能被昆明吸收
。因此
，对于想要通过炒房赚快钱的投资者来说，石林可能并不是一个理想的选取。

郑州中牟公积金贷款额度怎么计算

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数（近来个人还贷能力系数为0.3）×12（月）×实际可贷年限（男法定退休年龄为60岁 ，女为55岁
，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年） 。

房龄为1至10年 ，贷款金额不超过房屋成交价的70％
。房龄为10年以上
，贷款金额不超过房屋成交价的60％。第三套房不支持公积金贷款 。二套房执行贷款金额不超过缴存余额的规定倍数的规定：贷款金额≤缴存账户余额×（15+已缴存年数），配偶外公积金的账户余额不叠加计算
。

贷款金额根据缴存账户余额和缴存时间计算 ，公式为：贷款金额≤缴存账户余额×（15+已缴存年数）。账户余额大于1万元的
，按实际余额计算；账户余额小于1万元且半年内有提取记录的，按实际金额计算；账户余额小于1万元且无提取记录的 ，按1万元计算；配偶公积金账户余额不叠加计算 。

首套房：首付比例最少为总房款的40%
。对于100万元的房子，公积金贷款购买首套房的首付款至少需要40万元。需要注意的是
，公积金贷款的具体额度还受到个人公积金缴存情况 、贷款年限等因素的影响 。

商贷：首套房首付最少为总房款的30%。公积金贷款：首套房首付最少为总房款的40%
。二套房首付比例：无论是商贷还是公积金贷款，二套房的首付均为总房款的60%。支付额度说明：首付是购房者按国家比例第一次支付的最低比例款项 ，支付金额可以高于这个额度
，但不能低于它 。